Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku potwierdził, że gmina, która wykorzystuje budynek do działalności mieszanej, może odliczyć VAT naliczony przy zastosowaniu proporcji powierzchniowej (zamiast metody wskazanej przez ministra finansów). Wyrok dotyczył budynku, który był częściowo przeznaczony pod wynajem, a częściowo do celów publicznych, m.in. na działalność ośrodka zdrowia i ośrodka pomocy społecznej (zob. wyrok z 1 października 2025 r., I SA/Gd 582/25).
Inne stanowisko zajął NSA w pozornie podobnej sprawie w wyroku z 3 października 2025 r. (I FSK 1324/22). Chodziło o budynek, który w dominującej części miał być wynajęty komercyjnym podmiotom, ale pozostałe pomieszczenia miały służyć działalności gminy. Jeszcze nie ukazało się uzasadnienie tego orzeczenia, ale z treści wcześniejszego wyroku WSA w tej sprawie wynika, że zastosowanie prewspółczynnika powierzchniowego mogłoby prowadzić do nieadekwatnego odliczenia VAT, ponieważ wynajem lokali na rzecz podmiotów trzecich nie jest specyfiką działalności gminy (wyrok WSA w Krakowie z 22 lutego 2022 r., I SA/Kr 1619/21).